EN LT



Buvęs „Lietuvos“ kino teatras atiteks SEB bankui? 2010-01-13

2010-01-13  12:59 http://www.diena.lt/

Buvęs „Lietuvos“ kino teatras atiteks SEB bankui?
Karas: užsieniečiai verslininkai "Lietuvos" gynėjus kaltina dėl neva patirtų 8 mln. litų nuostolių.

Buvusio „Lietuvos“ kino teatro pastatą valdanti bendrovė „Rojaus apartamentai“ bankrutuoja – pastatas ir žemės sklypas netrukus taps SEB banko nuosavybe. Tačiau prabangius apartamentus statyti planavę verslininkai „Lietuvą“ nori susigrąžinti, o iš verslą neva sužlugdžiusių protestuotojų sieks prisiteisti 8 mln. litų.

Bankrotas – neabejotinas

Vienos iš "Rojaus apartamentų" steigėjų bendrovės "M2 Invest" generalinis direktorius Arthuras Simonsenas dienraščiui teigė, esą bankroto išvengti neįmanoma. Mat "Rojaus apartamentų" veiklą finansavusiam SEB bankui įmonė prasiskolinusi iki ausų, o veiklą tęsti nėra iš ko.

"Palūkanos nemokėtos daugiau nei metus. Bet kitų skolų "Rojaus apartamentai" neturi – tik bankui", – pabrėžė A.Simonsenas. Esą pagrindiniu žlungančios įmonės kreditoriumi tapęs bankas įgis teisę ir į buvusio kino teatro kompleksą, kurį investuotojai prieš keletą metų įsigijo už maždaug 14,5 mln. litų.

A.Simonsenas užtikrino, kad "M2 Invest" bankrutuoti neketina. Bendrovė esą ir toliau plėtos savo projektus bei sieks atgaivinti "Rojaus apartamentų" idėją.

Reikalaus 8 mln. litų

Verslininko teigimu, "Rojaus apartamentų" bankrotas reiškia, kad airiai investuotojai, ketinę vietoj "Lietuvos" pastatyti gyvenamąjį kompleksą bei nedidelį kino teatrą, praras apvalią sumą. Šią sumą esą bus bandoma išieškoti iš protestuotojų, kurie sustabdė projekto įgyvendinimą – visuomeninio judėjimo "Už Lietuvą be kabučių", kurį A.Simonsenas vadina tiesiog "penkiais žmonėmis".

"Akivaizdu, kad investuotojai, kuriems priklauso 90 proc. "Rojaus apartamentų" akcijų, praras 8 mln. litų, kuriuos jau įdėjo į projekto įgyvendinimą. 8 mln. – jau prarasti. Ne dėl finansų krizės. Pagrindiniai to kaltininkai – protestuotojai. Jie sustabdė projekto įgyvendinimą, o reikėjo ir padengti tam tikras išlaidas, ir mokėti bankui palūkanas. Jeigu ne jie, prieš ketverius metus būtume turėję patvirtintus detaliuosius planus, o dabar ten stovėtų gražus pastatas su kino teatru. Jeigu ne protestuotojai, projektas jau prieš dvejus metus būtų buvęs užbaigtas", – piktinosi A.Simonsenas.

"Šlykščiausias pastatas Vilniuje"

Pasak jo, visuomenininkai ne išgelbėjo "Lietuvą", kad ji nebūtų nugriauta, o padarė savo miestui meškos paslaugą. "Šlykščiausias pastatas Vilniuje ("Lietuva" – red. past.) vis dar stovi savo vietoje. Dabar ta vieta – šiukšlynas, narkomanų ir alkoholikų landynė. Mes buvome tie gerieji vyrukai, mes kūrėme gražų projektą miestui ir miestiečiams, o protestas buvo visiškai absurdiškas. Aš vis nesuprantu, prieš ką tie protestuotojai protestavo. Iš tiesų. Taip ir nesužinojome, ko jie norėjo", – ironizavo verslininkas.

"Bylinėjomės su jais. Visas bylas laimėjome, bet jie nutartis apskundė. Viena iš bėdų buvo tai, kad nežinojome, kokius patiriame nuostolius. Dabar aišku – tai 8 mln. litų. Be abejo, reikalausime, kad protestuotojai šiuos nuostolius atlygintų", – pridūrė pašnekovas.

"M2 Invest" vadovas teigė suprantantis, kad visuomenininkų bendras turtas nė iš tolo nepanašus į 8 mln. litų, tačiau tai noro bylinėtis esą neataušina. "Nemanau, kad jie turi tiek pinigų. Bet jeigu teismas pripažins juos kaltais, jie daugelį metų turės finansinių bėdų", – sakė jis. Esą "Lietuvos" gynėjai dėl 8 mln. litų žalos atlyginimo bus paduoti į teismą iškart, kai prasidės "Rojaus apartamentų" bankroto procedūra.

Bandys susigrąžinti

A.Simonseno teigimu, bus mėginama susigrąžinti "Lietuvos" pastatą ir po juo esantį žemės sklypą. Šis turtas vykdant "Rojaus apartamentų" bankroto procedūrą esą atiteks SEB bankui, o šiuo metu buriama investuotojų komanda, kuri mėgins buvusį kino teatrą iš banko atpirkti.

"Ieškau investuotojų, norinčių atpirkti šį objektą iš SEB banko. Tai padarę, žinoma, toliau įgyvendinsime idėją", – optimizmo nestokojo pašnekovas. Esą SEB negalės perparduoti "Lietuvos" pastato bei žemės sklypo bent jau iki "Rojaus apartamentų" bankroto procedūros pabaigos – iki to laiko tikimasi rasti naujus šeimininkus buvusiam kino teatrui.

Pasak jo, susidomėjimas objektu yra nemažas, tačiau potencialius investuotojus, kurie sieks išpirkti banko nuosavybėn patekusią "Lietuvą", įvardyti esą dar per anksti. "Jeigu kas nors tuo susidomės – tegul susisiekia su manimi arba SEB banku", – pusiau juokais sakė A.Simonsenas.

Verslininkas teigė vedantis derybas su banku – esą jau žinoma apytikslė suma, kurios bankas norėtų už kino teatro pastatą ir žemės sklypą. Tačiau sumos atskleisti esą kol kas negalima, kaip ir sumos, kurią "Rojaus apartamentai" skolingi SEB bankui.

Tikisi geranoriškumo

Judėjimo "Už Lietuvą be kabučių" dalyvis verslininkas Šarūnas Bagdonas buvo nemaloniai nustebintas "M2 Invest" ketinimų. Pasak jo, visuomenininkai tikisi ne tolesnio konflikto eskalavimo, o geranoriškumo.

"Turime sulaukti oficialių naujienų ir tada atitinkamai reaguoti. Gal viskas bus gerai. Gal naujieji investuotojai atsižvelgs į tas problemas, kurios kilo (dėl planų nugriauti "Lietuvą" – red. past.) ir pakeis savo planus", – dienraščiui sakė Š.Bagdonas.

Visuomenininkas užsiminė, kad užmojai išieškoti 8 mln. litų iš protestuotojų, siekusių išsaugoti kino teatrą, atrodo kiek nelogiški. "Tai buvo jų verslo rizika. Bet kamuolys dabar jų pusėje. Jie turi pasakyti, ko ir kaip nori. Bet kadangi verslininkams nelabai sekasi, kažin, ar kas nors labai norės su jais susidėti", – reziumavo Š.Bagdonas.

Rojus liko tik svajose

"Rojaus apartamentų" steigėjai demonstravo didžiulį apetitą statyti. Vietoj "Lietuvos" kino teatro turėjo išdygti prabangus apartamentų kompleksas pačioje Vilniaus širdyje. Tiesa, kilus protesto bangai, projektas buvo papildytas nauja detale – nedideliu kino teatru, kuris esą turėjo kompensuoti "Lietuvos" netektį. Kaip ir "Lietuva", naujosios kino salės esą turėjo būti orientuotos į nekomercinį kiną. Be to, planuose buvo numatyta ir kavinė "Art Cafe", kuri esą turėjo tapti erdve jaunųjų menininkų saviraiškai: apartamentų statytojai skelbė, kad kavinė taps galerija, kurioje kas mėnesį bus eksponuojami nauji mažai žinomų menininkų darbai.

Projekte numatyta pastatyti 60 apartamentų, kurių bendras plotas turėjo siekti apie 1 tūkst. kv. m. Dar 300 kv. m buvo numatyta komercinėms patalpoms. Dviem nedidelėms kino salėms verslininkai skyrė 500 kv. m plotą.

Šalia kino teatro esanti nedidelė gatvelė turėjo išnykti – vietoj jos "Rojaus apartamentų" statytojai žadėjo įrengti nedidelį parkelį.

http://www.diena.lt/naujienos/miestas/buves-lietuvos-kino-teatras-atiteks-seb-bankui-257825?utm_source=newsletter1&utm_medium=email&utm_campaign=newsletter